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安家幸福在北大 北大特區上閤築２房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.94 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
佳園路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：上閤築
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.26 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.23 坪
- 附屬建物面積：2.06 坪
- 共同使用：15.97 坪
- 車位坪數：8.35 坪
- 土地面積：4.61 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言具備相當的購買價值，特別適合重視通勤效率與生活機能的購屋者。
主要理由如下： 首先，該案位於北大特區邊緣的樹林區，單價包含車位在 47 萬上下，對於預算有限但想進駐該區域的買家來說，性價比極高。其次，「一梯兩戶」加上「東向全窗戶」的格局，在二手市場中屬於高質感選擇，居住私密性與採光優勢明顯。最後，交通與學區優勢明確，鄰近交流道與即將通車的捷運站，能有效提升未來的流通性。
建議考量點： 由於是 18 年屋齡且僅有一衛，若您家庭人口較多或對衛浴需求較高，需評估是否接受動線規劃。若以自住為主，這是一處能兼顧預算與品質的安心選擇。
問與答
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張宸榛(仲介，收取服務費)
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